FONTENAY LE COMTE

Achat MERVENT 85200

Achat MERVENT 85200

Maison de bourg à Mervent de 135 m2

Maison de bourg à Mervent de 135 m2

Maison de bourg à Mervent de 135 m2

Maison de bourg à Mervent de 135 m2

+13

Maison de bourg à Mervent de 135 m2

MERVENT 85200

190 700 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FONTENAY LE COMTE

49 Rue de la République

85200 Fontenay-le-Comte

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Réf : 6451

L'agence Guy Hoquet vous propose cette charmante maison de bourg de 135m2 habitable en plein centre de Mervent. Vous trouverez au rez-de-chaussée de cette maison : - une magnifique pièce de vie sur parquet avec cuisine ouverte, le tout donnant... Voir plus

135.5 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Maison de bourg à Mervent de 135 m2

Descriptif

Réf : 6451

L'agence Guy Hoquet vous propose cette charmante maison de bourg de 135m2 habitable en plein centre de Mervent. Vous trouverez au rez-de-chaussée de cette maison : - une magnifique pièce de vie sur parquet avec cuisine ouverte, le tout donnant... Voir plus

135.5 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à granulés

Date ERP

20/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

141 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 141 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 4 pièces 106.22 m² 8

FONTENAY LE COMTE 85200

Belle opportunité pour cette maison d'accès plain-pied en centre-ville de Fontenay le comte d'environ 106m² .
Une entrée spacieuse vous dirige vers le séjour et sa cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, ou vers une cuisine ainsi qu'un cellier. Ces 2 pièces profitent d'un accès à une terrasse bois.
Coté nuit 3 chambres, une salle de bains et toilettes séparés.
Au sous-sol le garage permet le stationnement de plusieurs véhicules, plus de 100m² à disposition dont un atelier.
Vous serez séduits par l'environnement, l'emplacement idéal ainsi que tout le potentiel qu'offre cette maison ou le tout à pied est facilement accessible.

Maison 4 pièces 106.93 m² 14

FONTENAY LE COMTE 85200

Uniquement dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte ! Coup de coeur garanti pour cette maison idéalement située en plein centre de Fontenay-le-Comte.

Entièrement rénovée en 2013 sous la supervision d'un architecte, elle offre des finitions soignées et des matériaux de grande qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau pouvant servir de chambre de plain-pied, un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres avec dressing vous attendent, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC.

L'extérieur vous séduira avec son jardin intime sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse. Ce bien comprend également des dépendances, une cave et un garage.

Venez le visiter sans tarder avec Quentin Godet, votre conseiller immobilier Guy Hoquet (RSAC de La Roche-sur-Yon 978 616 118), joignable au 06 70 96 13 82.

Maison 6 pièces 107.42 m² 10

DOIX LES FONTAINES 85200

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet Fontenay-le-Comte
Sur la commune de Doix, à 15 minutes de Fontenay-le-Comte et 50 minutes des plages vendéennes et de La Rochelle, découvrez cette maison au calme offrant de beaux espaces.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, d'un garage et d'un grand sous-sol pouvant être aménagé en atelier. Une dépendance complète ce bien, situé sur un terrain d'environ 1 000 m².
Atouts techniques :
Logement peu énergivore grâce à un chauffage par pompe à chaleur air/eau et un plancher chauffant -Isolation des combles -Raccordement au tout-à-l'égout -Forage avec pompe pouvant alimenter la maison -Aucun gros travaux à prévoir
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre conseiller immobilier Quentin Godet (EI), agent commercial RSAC 2023AC00204 ? La Roche-sur-Yon, au 06 72 96 13 82 et planifiez une visite dès aujourd'hui.

Maison 3 pièces 107 m² 17

L'Agence Guy Hoquet vous propose à Pissotte, dans un quartier calme, proche de Fontenay-le-Comte ce beau plain-pied de 107m2 avec sa mezzanine.

Cette maison est composée d'une belle entrée donnant sur une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et sa mezzanine, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, deux chambres de 11 et 15 m2 (la mezzanine de 15m2 peut être transformée en troisième chambre), une salle de bains et w.c indépendant.
Un garage de 36m2, grande terrasse exposée sud/ouest, le tout sur un beau terrain de 2030 m2 arboré.
Système de chauffage au sol avec pompe à chaleur.

A découvrir rapidement !

Contactez votre conseiller :
Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76

Guy Hoquet FONTENAY LE COMTE

49 Rue de la République

85200 Fontenay-le-Comte

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé